未必所有特殊物業狀況是可以解決，例如凶宅是已發生的事實，但準買家可透過查冊、搜尋新聞報道及網上資料庫，了解物業是否曾發生不幸事故。此外，銀行對凶宅估價一般較保守，如銀行網站未能顯示物業估價，或估價其低，要份外留神。
自雇人士或收入不稳定的准业主，银行有会需要较多资料，例如商业登记、半年银行纪录及税单等，证明你有足够供款能力。若准业主是自雇人士，适宜及早计划，整理好过往半年的银行入帐纪录，以提高成功申请按揭机会。
又侧禁切，音谮。《诗·小雅》乱之初生，僭始旣涵。《注》僭始，不信之端也。由谗人以不信之言始入，王涵容不察眞伪也。
買樓往往是許多人一生中最重要的交易，因此驗樓絕對不能忽略。然而，很多準買家或計劃購房的人對檢查房屋的流程和注意事項並不了解，若遇到隱藏的房屋問題，不僅可能需要花費金錢進行維修，還可能影響您搬入新家的計劃！本文將為您提供二手樓驗樓清單、程序及費用，助您更好地進行房屋檢查。
您亦可在臨時買賣合約上，要求賣方列明有關單位並非已知凶宅，當然凶宅並無嚴謹法律定義，即使誤入兇宅亦很難追究，只能盡量保障自己。
驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。同時，良好的驗樓報告也可以作為您與賣方議價的依據，進一步保護您的權益。
僭建，即违章建筑，是未获审批而私自改变建筑，例如加盖附加楼层、改动承重墙或加挖地下室等。违章建筑有违相关建筑物法例，也可能危害原先建筑的力学平衡，形成危楼。
至於有業權爭議或法律訴訟，則可能是長遠而難以解決的問題，即使您這刻幸運地安全買入單位，日後亦未必能保證能完全排除風險，這類單位最好不宜沾手。
包括陈淑庄在内的民主派政治人物连日来普遍质疑郑若骅的个人诚信有明显问题。黎广德也说：“我们期望她是个公正不阿，律己以严的人，那她才能维护法治。一般的业主，我们不会对他们的道德操守有那么高的要求。”
另一個加快獲批的做法，就是委託按揭中介幫忙。這做法的好處，是你不用逐間銀行去申請，而中介的豐富經驗，也能幫你以最有效率的方法去準備及申請按揭。他們會幫你準備文件，也會介紹你最適合的按揭貸款方案。
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購置一手新樓的買家在驗樓時主要關注單位的缺陷，並要求發展商進行修補，以確保物業符合買家的期望。通常在入伙紙獲批後，發展商會安排驗樓。買家可以自行檢查，或聘請專業驗樓師協助。若發現瑕疵，需在驗樓報告中記錄並要求發展商進行修復，此過程可能涉及多次與發展商的協商。
除了政府官员，建制派、泛民主派均有议员被揭发涉嫌违建，有关建筑包括他们的私宅、所属政团办事处和所经营业务店铺。一些娱乐杂志也在同一时间曝光多名演员、歌手所持有物业的疑似违建物。
原來根據《建築物條例》，一般室內裝修，如油漆、室內批灰泥、牆紙工程或內支管或衞生設備的修葺或更換，均為訂明的豁免工程。